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平湖法院:承诺的返佣成泡影 客户起诉置业顾问
发布日期: 2021- 09- 18 09: 16 访问次数:

 “之前答应好的成交之后就返佣金,可现在买完房,人却联系不上了。”平湖市民孙先生买完房后却很闹心,之前答应他返还佣金的置业顾问突然“失联”。孙先生只得通过法律手段为自己维权。

  2019年11月,孙先生通过置业顾问薄某,购买了嘉兴某房产公司开发的一套一手房。买房时,薄某承诺成交后会返还孙先生3万元佣金,并出具了一份情况说明。2020年6月,孙先生办理完网签和房贷后,再次联系薄某。但薄某一改之前热情周到,开始以各种理由推拖,到后来干脆“失联”了。对方承诺的3万元佣金眼见要打水漂,孙先生只好将房产开发商、中介公司连同薄某一起告上了法庭。

  案件审理中,房产开发商认为,他们已将案涉房屋的佣金全部支付给了房产中介公司,而房产中介公司则提出,薄某已从公司领取了全部的佣金,返佣承诺系薄某的个人行为,因此房产开发商和中介公司均认为自己无需承担返佣义务。

  平湖法院经审理后,判决薄某返还孙先生佣金3万元。

  法官提醒广大购房者,“买房返佣”纠纷并非个例,在交易过程中一定要留取相关合同原件,详细约定重要合同条款,对于中介公司的返佣及其他优惠承诺一定要保留书面证据,以此保障自己的合法权益。



作者: 记者 许梅 通讯员 游情天

信息来源: 浙江法制报

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